فصلنامه تمدن حقوقی

فصلنامه تمدن حقوقی

مسئولیت سازندگان ساختمان و حقوق مجاورین ناشی از آلودگی صوتی ساخت‌وسازها

نوع مقاله : مقاله پژوهشی

نویسنده
دانشجوی دکتری حقوق خصوصی، واحد شیراز، دانشگاه آزاد اسلامی، شیراز، ایران
10.22034/lc.2026.578289.1751
چکیده
گسترش شهرنشینی و افزایش پروژه‌های عمرانی، اگرچه نقش مهمی در توسعه اقتصادی و بهبود زیرساخت‌های شهری دارد، اما پیامدهایی همچون آلودگی صوتی ناشی از فعالیت‌های ساختمانی را نیز به همراه آورده است. این نوع آلودگی، به‌عنوان یکی از اشکال پنهان اما اثرگذار آلودگی‌های محیطی، می‌تواند سلامت جسمی و روانی ساکنان مجاور را تهدید کرده و حق بنیادین آنان در بهره‌مندی از آرامش و آسایش را نقض نماید. پژوهش حاضر با رویکرد توصیفیتحلیلی، به بررسی مفهوم و مبانی آلودگی صوتی، حقوق مجاورین، تکالیف سازندگان و مسئولیت‌های مدنی و کیفری ناشی از ساخت‌وسازهای شهری می‌پردازد. یافته‌های پژوهش نشان می‌دهند که اگرچه در نظام حقوقی ایران مقررات متعددی برای کنترل آلودگی صوتی پیش‌بینی شده است اما ضعف در اجرا، نبود نظارت مؤثر و همچنین پایین بودن سطح آگاهی شهروندان، موجب تداوم این معضل شده است. از منظر حقوقی، اصل لاضرر و ماده ۱۳۲ قانون مدنی، مبنای اصلی حمایت از مجاورین در برابر مزاحمت‌های صوتی محسوب می‌شود و در صورت تجاوز از حدود متعارف، سازندگان می‌توانند بر اساس قواعد مسئولیت مدنی و در مواردی تحت عناوین کیفری، ملزم به جبران خسارت و تحمل مجازات گردند. نتیجه پژوهش بیانگر آن است که کنترل آلودگی صوتی مستلزم رویکردی چندبعدی شامل ارتقای نظارت نهادی، رعایت دقیق ساعات و شیوه‌های مجاز ساخت‌وساز، افزایش مسئولیت‌پذیری سازندگان و توانمندسازی شهروندان در مطالبه حقوق خود است. توجه هم‌زمان به الزامات فنی، حقوقی و اجتماعی می‌تواند نقش مؤثری در کاهش تنش‌های ناشی از ساخت‌وسازهای شهری و ارتقای کیفیت زندگی شهروندان ایفاء کند.
کلیدواژه‌ها

موضوعات


عنوان مقاله English

Liability of Building Builders and Rights of Neighbors Due to Construction Noise Pollution

نویسنده English

Nazanin Zahra Joukar
Ph.D. Student in in Private Law, Islamic Azad University, Shiraz Branch, Shiraz, Iran
چکیده English

Although the expansion of urbanization and the increase in construction projects play an important role in economic development and the improvement of urban infrastructure, they have also brought consequences such as noise pollution from construction activities. This type of pollution, as one of the hidden but effective forms of environmental pollution, can threaten the physical and mental health of nearby residents and violate their fundamental right to enjoy peace and comfort. The present study, with a descriptive-analytical approach, examines the concept and principles of noise pollution, the rights of neighbors, the duties of builders, and civil and criminal responsibilities arising from urban construction. The findings of the study show that although the Iranian legal system has foreseen numerous regulations to control noise pollution, the weakness in implementation, the lack of effective supervision, and the low level of awareness of citizens have caused the continuation of this problem. From a legal perspective, the principle of non-harm and Article 132 of the Civil Code are the main basis for protecting neighbors from noise nuisance, and if normal limits are exceeded, builders can be required to compensate for damages and bear punishment based on civil liability rules and, in some cases, under criminal law. The results of the study indicate that controlling noise pollution requires a multidimensional approach, including improving institutional supervision, strictly observing permitted construction hours and methods, increasing builders' responsibility, and empowering citizens to demand their rights. Simultaneous attention to technical, legal, and social requirements can play an effective role in reducing tensions resulting from urban construction and improving the quality of life of citizens.

کلیدواژه‌ها English

Noise Pollution
Urban Construction
Neighbors' Rights
Builder's Liability
Construction Nuisance